Члены координационного совета по выработке единой земельной и градостроительной политики в Тюменской области на сегодняшнем заседании познакомились с проектом размещения ресторана быстрого питания "Сандэй" в Тюмени. Это еще одна точка общепита, которая должна расположиться в квартале улиц Ленина - Орджоникидзе областного центра, на пешеходном бульваре.
Двухэтажный ресторан завершит архитектурный облик "рыночной" площади. Предусмотрена подземная парковка для транспорта, которая в будущем будет обслуживать и клиентов других рядом расположенных торговых предприятий. Все хозяйственные операции (завоз продуктов, вывоз отходов и т.д.) будут вестись через подземный этаж, вдали от глаз посетителей и клиентов парковки. В проекте учтены существующие потоки пешеходов и направления движения транспорта. Координационный совет одобрил проект в целом, сразу после этого начнется его детальная планировка, привязка к сетям и т.д.
На заседании, как сообщает ТЭН "Капитал", рассмотрен также проект планировки 5-го Заречного микрорайона г. Тюмени, который, по замыслу архитекторов, расположится вдоль берега р. Туры от ул. 2-ой Луговой до ул. Газовиков, а с севера до ул. Муравленко. Сегодня на этом месте расположены более 300 частных домов. Проектировщики запланировали строительство жилого многоэтажного массива, где будут жить от 14 до 19 тысяч тюменцев. В проекте предусмотрены общественные здания, спортивные и образовательные учреждения, набережная с пешеходной зоной и т.д.
Проект микрорайона вызвал бурный обмен мнениями. Так, начальник ГУС области Сергей Коробов предложил просчитать экономическую сторону вопроса о сносе частных домов под здания общественного назначения (кафе, кинотеатр и т.д.). Ведь если расселение людей из сносимого жилья обойдется слишком дорого, то привлечь инвесторов для возведения и использования этих зданий будет весьма проблематично. Кроме того, члены совета предложили проектировщикам поискать более интересное, чем сплошная отсыпка грунта, решение проблемы отведения лишней воды с территории застройки.
Еще одно существенное замечание высказал директор областного департамента жилищно-коммунальной политики Евгений Мискевич - авторы не учли мощности существующих инженерных коммуникаций и не предусмотрели их развития для обеспечения нового микрорайона.
Все эти замечания должны быть учтены, и обновленный проект уже через три недели повторно будет представлен на заседании координационного совета.
29.08.2006
www.regions.ru
