Главной задачей в сфере земельных отношений на сегодняшний день является максимально оперативное создание полноценного гражданского оборота земли и повышение ликвидности сельскохозяйственных земель. Об этом, как сообщили в пресс-службе российского Правительства, заявил Первый заместитель Председателя Правительства РФ Виктор Зубков, открывая совещание по вопросам совершенствования законодательства в области земельных отношений в части земель сельскохозяйственного назначения.
Первый вице-премьер отметил, что определенные шаги в этом направлении уже сделаны. В частности, продлен на 2 года срок переоформления договоров аренды земельных долей, снижен с 500 до 100 руб. размер госпошлины за государственную регистрацию прав на земельные участки из земель сельхозназначения (для физических лиц) и 7500 руб. (для организаций), подготовлены изменения в действующее законодательство в части развития земельно-ипотечных отношений на селе.
Вместе с тем, как признал Виктор Зубков, "активного движения эффективных собственников на земли сельхозназначения пока не видно". По данным первого вице-премьера, на сегодняшний день из 12 млн дольщиков только 400 тыс. селян удалось оформить свою землю в собственность.
Среди основных проблем на пути появления реального собственника сельскохозяйственных земель Виктор Зубков назвал виртуальный характер долевой собственности, а также высокую стоимость и длительный характер работ по выделению земельных участков из общей долевой собственности. Для их решения, по мнению первого вице-премьера, необходимо определить достоверный перечень участников долевой собственности, установить понятный, исполнимый для людей порядок выдела невостребованных долей, принять правила формирования земельных участков в общей долевой собственности, перейти на использование современных информационных и цифровых технологий (ортофотопланы, космическая съемка).
"Наша задача - растиражировать в регионах опыт пилотных проектов по комплексному землеустройству за счет средств бюджетов разных уровней, когда собственникам остается распределить участки между собой и зарегистрировать их", - сказал первый вице-премьер.
Все эти меры, по словам Виктора Зубкова, позволят сделать прозрачными процедуры принятия решений по земле государственными и муниципальными органами, упростить процесс оформления документов.
Особое внимание первый вице-премьер обратил на вопросы повышения эффективности землепользования. Для решения этой задачи, по мнению Виктора Зубкова, необходимо установить правовой режим земель фонда перераспределения, конкретизировать понятие особо ценных продуктивных сельхозземель, ввести в оборот брошенные и скупленные для других целей плодородные земли, уточнить цели использования земель сельхозназначения.
От решения земельных проблем напрямую зависят вопросы занятости, развития производства отечественных товаров и, в конечном итоге, - обеспечение социальной стабильности в обществе, заявил первый вице-премьер. "Эффективный собственник на земле - вот итог нашей с вами работы", - подчеркнул он, пообещав провести уже в ближайшее время серию совещаний по всем этим темам.
www.rost.ru
30.01.2009
