В эфире СИТИ-FM председатель Московской городской думы Владимир Платонов рассказал о новом потенциальном способе правового регулирования отношений между собственником жилья и лицами, проживающими на данной территории.
Мосгордума предлагает обязать собственника жилья заключать соглашение о праве пользования жилым помещением с каждым членом его семьи.
Решение обратиться к федеральным властям с такой законодательной инициативой было принято на заседании Мосгордумы сегодня.
Согласно поправкам, члены семьи собственника
жилого помещения будут иметь право пользования этим жильем наравне с собственником.
Сейчас в прямом эфире радио СИТИ-FM председатель Московской городской думы Владимир Платонов.
Какую проблему это поможет решить?
- Уже есть судебное решение, которое выносится в пользу собственников по выселению бывших членов семьи. Как правило, это бывшие супруги, и почему-то туда попали дети. По мнению федеральных законодателей, это не должно происходить, потому что детей защищает еще Кодекс о браке и семье. Они вышли с поправкой, защищающей несовершеннолетних. Мы предлагаем немножко другую редакцию. Мы считаем, что мы должны защитить не только несовершеннолетних детей, но и лиц, находящихся на иждивении у собственника. А это, например, дети после совершеннолетия, но имеющие какие-то ограничения по здоровью, это престарелые родители, еще кто-то. Кроме того, мы предлагаем, чтобы этой проблемы не было. Если нашу законодательную инициативу поддержат, это будет законом, тогда гражданин, имеющий право собственности на жилье, перед тем как кого-то зарегистрировать, должен представить договор с этими людьми, где будет четко прописаны все права и обязанности сторон. И тогда не будет необходимости обращаться в какие-то судебные инстанции.
А в какой форме должен существовать этот договор? Как тогда будут защищены права собственника?
- Там не решаются вопросы собственности, собственность остается за этим человеком, если вдруг он не решит кому-то ее подарить или продать. А здесь он берет на себя обязанность, что те люди, которые там будут жить, заранее знали, что в любой момент это может быть расторгнуто. Таких проблем, которые возникают сейчас, просто не будет, потому что люди заранее предупреждены о правовых последствиях своего нахождения на данной квартире.
То есть некий аналог брачного договора?
- Да, оговариваются условия совместного использования этой квартиры.
Госдума пойдет навстречу?
- Эта инициатива была со стороны мэра города, фракции "Единой России", и мы надеемся, что наши коллеги - члены партии "Единая Россия" - нас поддержат. Здесь нет пострадавших: это и в интересах собственника, и в интересах тех лиц, которых нанимают. Это не требует никаких дополнительных затрат со стороны государства. Это проще. Просто, имея собственность, мы начинаем вырабатывать правила, которые существуют во всех цивилизованных государствах.
http://www.platonovvm.ru/smi/detail.php?ID=1318
