Программу молодежной ипотеки, разработанную по инициативе исполняющего обязанности мэра Томска Николая Николайчука, в понедельник на заседании бюджетно-финансового комитета поддержали депутаты Думы города Томска. Городская целевая программа "Субсидирование процентной ставки по кредитам отдельным категориям граждан" на 2009-2011 годы поможет молодым семьям и молодым специалистам Томска в улучшении жилищных условий.
Действующая подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" позволяет обеспечивать сертификатами в среднем в сумме 300 тысяч рублей на получение субсидий для приобретения жилья примерно 120-150 томских семей в год. Городскую власть эти цифры не устраивают.
"Для того чтобы снизить остроту проблемы, муниципалитет должен подключиться и помочь томичам приобрести жилье. У нас нет другого выхода. Молодые семьи должны приобретать на льготных условиях не меньше 1000 квартир в год. Город возьмет на себя часть оплаты за ипотеку" - сказал Николай Николайчук.
Как сообщает пресс-служба горадминистрации, глава города уверен, что поддержка молодых семей и специалистов в решении жилищной проблемы улучшит демографическую ситуацию и обеспечит привлечение денежных ресурсов в жилищное строительство.
Из городского бюджета на субсидирование ипотеки в течение трех лет будет выделено 300 млн. рублей. Планируется, что средства банков составят 3 млрд. рублей, а средства других организаций и собственников квартир - 30 млн. рублей.
В ближайшее время муниципалитет объявит конкурс, как среди банков, так и среди застройщиков на участие в программе. Основным критерием отбора для банков является процентная ставка по ипотечным кредитам, которая не должна превышать 11,5% годовых. В этом случае муниципалитет обязуется субсидировать до 6% годовых в течение первых трех лет.
Строительные организации планируется отбирать на основе объявленной ими цене квадратного метра общей площади квартиры, которая не должна превышать 40 тыс. рублей, а срок строительства жилого дома не должен превышать 2 года. Также квартира должна быть сдана "под ключ". При этом глава города подчеркнул, что речь идет о новых строящихся домах, а не о вторичном рынке. Муниципалитет должен рассмотреть вопрос о снижении изначальной стоимости квадратного метра жилья, к примеру, путем выделения для строительства таких домов муниципальных площадок без обременений.
Отметим, в настоящее время на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в Томске состоит более 1200 молодых семей и молодых специалистов в возрасте до 35 лет.
17 июня программа городской молодежной ипотеки будет представлена на общем Собрании Думы.
10.06.2008
http://www.regions.ru/news/2148310/
