Деятельность ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" способна снизить ставки по ипотеке до 12-15% годовых, а субсидирование со стороны региональных органов госвласти может обеспечить снижение ставки еще на 2-3%.
Такое мнение высказал в ходе заседания Совета по вопросам жилищного строительства при председателе Совета Федерации Министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.
Он напомнил, что в конце прошлого года был осуществлен дополнительный взнос в уставной капитал АИЖК в размере 60 млрд руб. Такое решение было принято с целью поддержать частный спрос на новое жилье путем рефинансирования ипотечных кредитов.
С начала 2009 года АИЖК уже выкупило у банков ипотечных жилищных кредитов на суму 4,9 млрд руб. и предполагает выкупить еще на 24 млрд руб., рассказал Министр.
По словам главы Минрегиона, поддержка строительной отрасли будет заключаться "не в банальном накачивании ее финансовыми средствами, а в регулировании спроса и предложения в тех секторах, где это необходимо для их устойчивого функционирования с учетом региональных особенностей".
Виктор Басаргин высказался также за принятие ряда дополнительных мер для привлечения в отрасль новых инвесторов. В их числе - снятие дополнительных требований по разрешительной документации при строительстве жилья.
Кроме того, глава Минрегиона назвал шаги, которые могут привести к сокращению затрат на создание инфраструктуры и подключение к энергоресурсам, которые составляют в структуре стоимости строительства жилья около 50%. В частности, речь идет о введении безаукционного порядка предоставления земельных участков, создании инфраструктуры за счет региональных и местных бюджетов, а также снижении платы за подключение к энергосетям или предоставлении отсрочки для застройщиков жилья.
Министр напомнил, что за первые два месяца в России построили 5,86 млн кв. м нового жилья, что на 1,1% больше показателей января-февраля 2008 года.
www.rost.ru
31.03.2009
