Губернатор Ямала Юрий Неёлов принял участие в совещании по вопросам реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье", которое провел в Екатеринбурге первый вице-премьер Дмитрий Медведев.
Как сообщили корреспонденту интернет-издания "NewsProm.Ru" в пресс-службе губернатора автономии, Юрий Неелов, рассказывая о реализации нацпроекта, отметил, что для Ямала характерна тенденция увеличения доли инвестирования строительства за счет привлеченных инвестиций, в том числе за самих индивидуальных застройщиков, и, соответственно, уменьшение доли инвестирования строительства за счет бюджетных средств.
Так, в 2005 году объем бюджетных ассигнований в общем объеме инвестирования жилищного строительства составил 54%, доля привлеченных средств - 46%, из них 6, 5% - за счет средств индивидуальных застройщиков. В 2006 году за счет привлеченных инвестиций предполагается строительство 64% от планируемого к вводу жилья. К 2007 году долю бюджетных средств планируется уменьшить до 11%, соответственно увеличив долю средств индивидуальных застройщиков до 12% и долю других инвесторов до 77%.
В рамках нацпроекта особое внимание уделяется, по словам губернатора, реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей".
На Ямале для стимулирования приобретения молодыми семьями нового строящегося жилья, а не жилых помещений на вторичном рынке, в 2006 году увеличен размер жилищных субсидий на строительство либо приобретение жилья в новостройках - до 450-500 тысяч рублей (напомним, ранее размер субсидии составлял 250 тысяч рублей - молодым семьям, не имеющим детей, и 300 тысяч рублей - молодым семьям с детьми).
Предусмотрена также дополнительная жилищная субсидия за счет средств окружного бюджета в размере 50 тысяч рублей при рождении ребенка.
К реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" округ приступил с 2004 года (было обеспечено жильем 228 семей). В 2005 году жилищной субсидией воспользовалось 256 молодых семей. В 2006 году планируется предоставить жилищные субсидии порядка 650 семьям.
В 2007 году на реализацию подпрограммы из окружного бюджета предполагается выделить, как и в 2006 году, 240 млн. руб.
Губернатор ЯНАО Юрий Неёлов в своем выступлении остановился на развитии в регионе рынка ипотечного жилищного кредитования.
На территории округа система ипотечного жилищного кредитования реализуется по трем направлениям:
-Программа ипотечного жилищного кредитования некоммерческой организации "Региональный фонд развития Ямала" - "социальная ипотека" ориентирована на работников бюджетной сферы и молодых семей (максимальный срок кредитования - 20 лет, ставка - 5% годовых). За девять месяцев текущего года выдано 463 займа на общую сумму 498 млн. рублей.
- Программа ипотечного жилищного кредитования ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" - "федеральная ипотека" (ипотечные займы предоставляются под 11-14% годовых сроком до 30 лет). По состоянию на 1 октября предоставлено 174 займа на сумму 172, 22 млн. рублей.
-Программы ипотечного жилищного кредитования, реализуемые банками, - "коммерческая ипотека" (ипотечные жилищные кредиты предоставляются под 12-14% годовых со сроком погашения до 25 лет). За девять месяцев 2006 года банками выдано 882 ипотечных кредита на сумму 910, 63 млн. рублей.
В целом, как отметил Юрий Неёлов, по итогам девяти месяцев текущего года на Ямале с использованием различных схем ипотечного кредитования выдано кредитов и займов на сумму 1 580 млн. рублей, что в 130 раз больше, чем в 2004 году, и в 5 раз больше, чем в 2005 году.
23.11.2006
http://www.newsprom.ru/print.shtml?lot_id=116428141850398
