В Государственную думу РФ внесен законопроект "О формировании, государственном кадастровом учете и государственной кадастровой оценке недвижимости", подготовленный Минэкономразвития и Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости". "В настоящий момент все объекты, подлежащие учету у нас в стране, распределены по почти 50 различным реестрам и кадастрам, из них около 15 содержат информацию об объектах недвижимости. И такой разброс сведений представляет большую проблему для тех, кто работает с недвижимостью, так как они не всегда владеют информацией, какими ограничениями и обременениями сопровождается данный объект", - сообщили вчера, 15 сентября, ИА REGNUM в думском комитете по собственности. Закон обеспечит формирование Единого государственного кадастра объектов недвижимости.
По словам зампредседателя комитета по собственности Евгения Богомольного (фракция "Единая Россия"), законопроект создаст правовую базу для государственного учета всей недвижимости и раскроет понятие базы для налогообложения как процента от кадастровой стоимости земельного участка. Последнее вызывает много нареканий, в связи с чем, кадастровая оценка может уйти в отдельный законопроект, поскольку относится к налоговому законодательству. Недостаточно четко прописаны нормы об ответственности органа кадастрового учета за своевременность и точность записей об объектах, в том числе за необоснованный отказ в государственном кадастровом учете или не предоставление органом кадастрового учета сведений государственного кадастра потенциальному собственнику в отношении его недвижимости, считает Богомольный.
"Кроме того, должна быть четко прописана специальная законная процедура для переучета, то есть в законе должен будет содержаться исчерпывающий порядок предоставления и внесения сведений из прежней системы учета в новую. Отсутствие таких норм закона создает серьезную опасность правам и законным интересам граждан при регистрации прав на недвижимость", - сказал он. Единый кадастр необходим для сбора местного налога на собственность муниципальными образованиями. До тех пор, пока не появится этот документ, органы местного самоуправления фактически не смогут собирать один из немногих налогов, оставленных им 131 федеральным законом об основных принципах организации местного самоуправления в России, считает председатель комитета по дела Федерации и региональной политике Виктор Гришин (фракция "Единая Россия").
ИА "REGNUM"
16.09.05 г.
