Представители ряда крупных строительных компаний Тюмени и участники некоммерческого партнерства "Объединение риэлторов Тюмени" решили сделать шаг навстречу другу другу. В ближайшие две недели будет разработан меморандум о сотрудничестве между застройщиками и риэлторами, в котором отразятся общие принципы взаимоотношений, а также подготовлена договорная база. Об этом интернет-изданию "NewsProm.Ru" сообщает АСО "PRимер".
На круглом столе "Взаимоотношения застройщиков и риэлторов Тюмени", где было озвучено заявление, присутствовали представители таких строительных компаний как "Тюменинвестстрой", "Сибинтел-Девелопмент", "СУИ-Холдинг", "Партнер-Инвест", "ТУАНН".
Тема была поднята не случайно. Сегодня в Тюмени более двадцати строительных компаний, активно ведущих застройку города и свыше ста двадцати агентств недвижимости. Принципы их сотрудничества, порядок взаимодействия не определен до сих пор, несмотря на то, что российскому рынку недвижимости в целом уже пятнадцатый год.
Некоторые застройщики относятся к риэлторам серьезно, считая их партнерами и весомыми игроками на рынке. "Риэлторы в Тюмени формируют рынок, влияют на общественное мнение и это сложившийся факт", считает представитель "Тюменинвестстроя" Светлана Тюкова.
Другие пока не определились с форматом сотрудничества. "Безусловно, нам интересно сотрудничество с риэлторским сообществом, но на каких началах и условиях это будет происходить, надо обсуждать", - говорит представитель "Партнер Инвеста" Алексей Круковский. Ряд компаний имеет собственные либо аффилированные агентства недвижимости, некоторые заключают эксклюзивные договоры на реализацию объектов ... Но, в общем и целом понимания - на чем должны основываться и чем подкрепляться отношения двух сторон процесса - пока нет. Естественно, что такое положение вещей совершенно не способствует развитию цивилизованных отношений на рынке недвижимости тюменского региона.
Стороны попытались найти выход из сложившейся ситуации в ходе дискуссии, развернувшейся на круглом столе. Основные требования риэлторов к сообществу застройщиков были сформулированы следующим образом: предоставление объективной, достоверной и полной информации, гарантированное вознаграждение за услуги агентства, открытость и честность в отношениях, оперативное информирование обо всех изменениях, связанных с осуществлением проекта.
Застройщики же от риэлторов ждут, в первую очередь, квалифицированного и грамотного подхода к продажам, качественного оказания услуг.
Как выяснилось, обе стороны вполне готовы выполнить требования друг к другу - осталось закрепить это официально.
К середине апреля инициаторами процесса сближения будет разработан меморандум о сотрудничестве и проект договорной базы, в которой найдут отражение основные права и обязанности сторон. Как риэлторы, так и строители надеются на то, что их инициатива не останется незамеченной и к ней присоединится большинство застройщиков Тюмени.
ИИ "NewsProm.Ru"
30.03.2006
