Вице-губернатор Ленинградской области Александр Брахно провел рабочее совещание, посвященное результатам работы по использованию земель особого регулирования Ленинградской области, прилегающих к кольцевой автомобильной дороге (КАД).
Вице-губернатор сообщил, что комитетом по градостроительству и архитектуре и ОАО"КАД - Ленобласть" закончена работа по размещению объектов инфраструктуры вокруг КАД во всех трех зонах, находящихся на территории Ленинградской области - это Северная зона, зона Девяткино-Мурино и зона Кудрово. Ведется планировка еще одной зоны - Уткина Заводь.
Как сообщили корреспонденту Regions.Ru в пресс-центре правительства Ленинградской области, на совещании речь шла о стадии решения земельных вопросов по территориям, которые попадают под застройку, - это совхозные, частные и паевые земли. "КУГИ Ленобласти, ОАО "КАД - Ленобласть", другие соответвующие структуры занимаются решением этих вопросов, - добавил А.Брахно. На территориях зон есть немногочисленные жилые постройки, но в списках расселения и сноса их будет немного. "В основном эти земли уже свободны от каких-либо объектов", - добавил А.Брахно.
"По зоне Кудрово земельные вопросы в целом решены, и втечение полугода планируется выставить на первые торги участки под жилищную застройку, - сообщил генеральный директор ОАО "КАД - Ленобласть" Владимир Рыбальченко. А намеченные на 24 марта 2004 года торги по первым участкам под жилищную застройку отложены. Это обусловлено объективными причинами, связанными с последнимиизменениями в жилищном законодательстве РФ, что, по словам В.Рыбальченко, и привело к отсутствию нужного для проведения торгов числа участников.
В будущемже инвесторам предложат объекты различного назначения: комплексы АЗС, торговые центры, объекты жилищного строительства и социальной инфраструктуры, выставочныекомплексы и т.д.
До этого областному правительству предстоит определиться с застройщиками инженерных коммуникаций. Предполагается, что инженерные сети будут строится как претендентами за счет собственных средств, так и "КАД-Ленобласть" (за счет привлечения заемных средств), а также инвесторами (к примеру, застройщиками жилья), которым эта инфраструктура необходима.
В Кудрово должен разместиться и центр ИКЕА, торговая часть которого уже построена. В будущем фирма заявила о своем намерении разместить на дополнительной территории в несколько десятков гектаров не только полномасштабный торговый комплекс, но и рестораны, кафе, спортивные объекты, объекты досуга.
Помимо работы по обустройству зон вокругКАД, ведется подготовка по началу строительства съездов с КАД, находящихся на территории Ленобласти. "Федеральная программа строительства съездов объемом финансирования 3,6 млрд. рублей рассчитана на 5-6 лет, - сообщил вице-губернатор А. Брахно. - Эта программа рассматривалась в Федеральном дорожном агентстве в прошлом году. Сейчас агентство выходит с поправкой к бюджету РФ на этот год в соответствии с постановлением Госдумы об увеличении финансирования дорожного хозяйства. Если не получится в 1 полугодии, во 2-ом полугодии будет увеличено финансирование, в том числе и на выезды с КАД. Программа есть, по каждой дороге документация разработана, и я думаю, что обоюдными усилиями проблема будет решена".
21.03.2005
www.regions.ru
