Проблема формирования рынка доступного жилья и обеспечения комфортных условий проживания также были включены в нацпроект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Это сделало реальным возможность заработать на достойное жилье, что в свою очередь способствовало активизации их экономической деятельности и преодолению иждивенческих настроений у значительной части общества.
Напомним, по всем направлениям нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" разработаны научно обоснованные программы, и соответствующие мероприятия по их реализации. Были определены группы семей, нуждающихся в жилье, составлены списки, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Но реализация данного национального проекта в Дагестане происходит так же медленно, как и в целом по России. И несмотря на создание основ функционирования рынка жилья, приобретение, строительство и наем жилья с использованием рыночных механизмов на практике пока доступны лишь ограниченному кругу семей с высокими доходами.
Основными причинами низкого платежеспособного спроса на жилье являются неразвитость институтов долгосрочного жилищного кредитования, инфраструктуры жилья и ипотечного жилищного кредитования, а также высокий уровень риска и издержек на этом рынке. Но главные причины - это, конечно, скудное финансирование и нехватка земельных участков для строительства.
В соответствии с основными направлениями реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", одобренными постановлениями Правительства РД в августе 2006 года, в Дагестане на реализацию данной программы было предусмотрено выделение 52,4 млн. рублей из республиканского бюджета и 5,87 млн. рублей субсидий на погашение процентной ставки по кредитам.
В 2007 же году на эти цели будет выделено соответственно 90 млн. рублей и 7,02 млн. рублей. Это составит 50 % от общего объема необходимых средств государственной продержки.
Более или менее успешно решается программа "Обеспечение жильем молодых семей". В 2006 году для ее реализации было выделено 10,35 млн. рублей из республиканского бюджета, 9 млн. рублей из муниципальных бюджетов, а 8,8 млн. рублей поступило из внебюджетных источников. На эти деньги завершено строительство и принят в эксплуатацию 26-квартирный жилой дом для молодых семей в Дербенте, приобретено 15 квартир для молодых семей в Каспийске. Продолжается сооружение 35-квартирного жилого дома в Дербенте.
Не все гладко с реализацией подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".
Она реализуется по мере выделения денежных средств.
Для обеспечения жильем уволенных в запас семей военнослужащих из федерального бюджета выделены сертификаты на сумму в 27 млн. рублей. На эту сумму распределено 20 сертификатов. Еще 20 сертификатов распределено на сумму в 23,6 млн. рублей. А оставшаяся сумма в размере 3,7 млн. рублей будет распределена по мере завершения подготовки документов.
На 2007 год для улучшения жилищных условий указанных категорий граждан планируется выделение субвенций из Федерального фонда компенсаций в сумме 29,3 млн. рублей. И кроме того, предусмотрено выделение 198 государственных жилищных сертификатов на сумму около 375 млн. рублей.
Успешно реализуется программа обеспечения жильем ветеранов и инвалидов войны. В прошлом году на эти цели было освоено 64 млн. рублей, в результате более ста участников и 78 инвалидов ВОв получили квартиры.
Но строительный бум в Дагестане продолжается. В целом за прошлый год в Махачкале было сдано в эксплуатацию более 700 тысяч квадратных метров, что на 11,5 %больше по сравнению с 2005 годом. Но за 2007 год в Махачкале планируется сдать в эксплуатацию 768,5 тысячи квадратных метров.
09.01.2007
http://www.riadagestan.ru/rubric.php?name=society&new=25461
