Экономика дома начинается с сознания собственника, об этом заявил на «круглом столе» «От экономики дома к экономике управляющей организации» Андрей Широков. Каждый дом должен быть индивидуален, по каждому дому должна быть своя расценка содержания общего имущества. По мнению председателя Комитета ТПП РФ, сегодня настала пора, когда управление от содержания нужно отделять. Необходимо ответственность управляющих организаций делегировать их собственнику, который является заказчиком управления и содержания МКД, который сейчас не принимает решение об адекватной стоимости содержания общего имущества своих МКД.
Сейчас собственник считает, что у него в собственности только квартира, но на самом деле МКД – это частная собственность коллективного собственника, который, в конечном счете, должен нести коллективную ответственность за свой дом и устанавливать адекватную стоимость содержания общего имущества (ст.36 ЖК РФ). Тогда появится экономика дома и желание собственника, зафиксированное в договоре с управляющей организацией, будет четко исполняться и адекватно оплачиваться. Каждый дом имеет индивидуальную экономику, индивидуальные договора с управляющими организациями на тот объем средств, который собственник платит, заключил Андрей Широков.
