Проблемы, связанные с арендой имущества субъектами малого предпринимательства обсуждались сегодня (23 мая) на заседании общественного Совета по развитию предпринимательства в Читинской области.
Главным инициатором сегодняшнего заседания выступила директор ООО "Юридическая фирма "Равновесие", член Совета Наталья Гайдукова.
Одним из главных спорных вопросов стала проблема отсутствия стабильных отношений между предпринимателями и властями при аренде государственного и муниципального недвижимого имущества, сообщает "РСН-Чита" . Как заявила на заседании госпожа Гайдукова, Совет был создан для поддержки малого и среднего бизнеса, поэтому он не может забывать об этике арендных отношений.
В Читинском регионе повсеместно сложилась практика заключения краткосрочных договоров аренды недвижимости всех уровней собственности на срок до одного года. Даже прописанное иной раз право преимущественного заключения договора на следующий год становится фикцией, если у арендодателя возникает намерение изъять имущество из арендных отношений, передать его в хозяйственное ведение или оперативное управление.
В защиту предпринимателей Наталья Гайдукова заявила, что зачастую помещения сдаются в аренду в непригодном состоянии и требуют проведения затратного ремонта, который должен был бы окупиться в течение нескольких лет. Однако арендатора лишают такой возможности кратковременной арендой.
Заместитель председателя Совета, председатель комитета экономики, заместитель губернатора Татьяна Майзлингер в ответ на это заявила, что на уровне субъекта Федерации власти делают все возможное, чтобы учесть интересы обеих сторон и прийти к соглашению. К тому же с 2009 года у властей вообще не будет собственности, которую можно будет сдавать в аренду. В связи с этим часть вопросов, и вопрос о сроках аренды в частности, вообще перестанут быть актуальными.
23.05.2006
www.regions.ru
