Министр инвестиционной политики Нижегородской области Дмитрий Сватковский обещает, что при строительстве на территории парка "Дубки" и других зеленых массивов областное правительство будет жестко контролировать выполнение застройщиками и инвесторами обязательств, касающихся вырубки зеленых насаждений.
Об этом он заявил в ходе депутатских слушаний на тему "Проблемы сохранения парков и озелененных территорий в городах Нижегородской области".
Говоря о планирующемся строительстве в "Дубках", министр сообщил, что инвестор принял решение изменить первоначальный проект, и в парке будет создан не торговый комплекс, а развлекательный центр для детей. Под его строительство планируется отвести порядка 20% территории парка.
По мнению Д.Сватковского, это решение будет абсолютно оправданным, поскольку в настоящее время парк "Дубки" находится "в заброшенном состоянии", на его территории "по щиколотку лежат шприцы" и совершается большое количество правонарушений. Кроме того, около 22% его насаждений занимает сухостой, который подлежит вырубке. По словам министра, к нему неоднократно обращались жители района, которые просят "навести в "Дубках" порядок".
При этом он подчеркнул, что основная проблема связана с отсутствием цивилизованного управления парками и необходимостью выделения средств на их содержание. По его словам, бюджетных средств на эти цели не хватает, поскольку он перегружен социальными программами, а вот инвесторы готовы заняться благоустройством парковых зон при реализации своих проектов на соответствующей территории.
В то же время директор экологического центра "Дронт" Асхат Каюмов считает заявления об изменении планов инвестора относительно назначения комплекса "придуриванием с названиями". По его словам, в Нижнем Новгороде не выполняется 95% обещаний, которые даются инвесторами, и ¾; застройки ведется с нарушениями. При этом в городе стремительно сокращается число зеленых насаждений, и вместо положенных 16 кв. м, сегодня на одного человека приходится менее 10 кв. метров.
Основная проблема, по мнению эколога, заключается в том, что на содержание парков не выделяются средства, вследствие чего они приходят в заброшенное состояние. По его словам, сухостой нужно не просто вырубать, а высаживать на его месте новые деревья.
Генеральный директор ГК "Столица Нижний" Олег Сорокин также заявил, что "никто не знает, какое количество деревьев будет вырублено, и какую площадь займет сам комплекс". По его мнению, прежде чем давать разрешение на строительство, необходимо согласовать информацию о соотношении торговых и развлекательных площадей на данном объекте и о том, сколько деревьев будет срублено.
Д.Сватковский, в свою очередь, заявил, что в подобных случаях "инвесторы будут нагружены" обязательствами по компенсационному озеленению. По его словам, зеленые массивы необходимо содержать в порядке и делать их привлекательными для отдыха горожан и туристов, в том числе с помощью возведения соответствующих объектов.
"Если мы хотим позиционировать себя как столица Поволжья, то мы должны создавать культовые объекты, которыми сможем гордиться и мы, и будущие поколения", - заявил министр. При этом в Нижнем Новгороде, по его словам, достаточно территорий, которые не очень привлекательны для инвесторов, но пригодны для высадки на них новых деревьев.
Он подчеркнул, что правительство намерено вести строгий контроль за действием застройщиков. Кроме того, он предложил возложить этот контроль на Общественную палату Нижегородской области.
Как сообщалось ранее, Дума Нижнего Новгорода на заседании в среду одобрила с поправками частичное изменение зонирования парка "Дубки" (Ленинский район, Нижний Новгород) на семейно-досуговую зону.
"Этот вопрос является компромиссом между правительством Нижегородской области, городской администрацией, инвестором и общественностью", - заявил депутат.
Депутат Думы Нижнего Новгорода Александр Мелешкин отметил, что если по первоначальному варианту семейно-досуговый центр предполагалось построить на пересечении проспекта Ленина и улицы Новикова-Прибоя, то по результатам заседания согласительной комиссии центр планируется построить на пересечение улиц Новикова-Прибоя и Успенского.
Он также отметил, что ООО "Рубикон" (входит в группу компаний (ГК) "Время", Самара) должно будет очистить реку Борзовку, которая протекает по территории парка, кроме того, компания не должна вторгаться на территорию парка более чем на 25-30%, а также сохранить Дубовую аллею.
ООО "Рубикон" (входит в группу компаний (ГК) "Время", Самара) предложила создать в парке семейно-досуговый центр.
По условиям контракта, компания "Рубикон" не должна вторгаться на территорию парка более чем на 30%, компания должна вложить денежные средства в развитии инфраструктуры города, также компания должна компенсировать до 50% зеленых насаждений, которые могут быть вырублены в парках, в трех предложенных городской администрацией территорий: озеро Селикатное, река Борзовка, берег реки Ока от Стрелки (Канавинский район) до Дубовой рощи (Автозаводский район).
Ранее Нижегородский районный суд на заседании 2 ноября 2006 года удовлетворил иск жителей Ленинского района к администрации Нижнего Новгорода и отменил распоряжение мэрии о выделении участка под строительство торгово-развлекательного комплекса "Парк Хаус" в парке "Дубки".
Группа компаний (ГК) "Время" (Самара) намеревалась инвестировать порядка $130 млн. в проект реконструкции парка "Дубки". Из них $30 млн. планировалось направить в развитие парковой зоны и около $100 млн. в строительство многофункционального комплекса "Парк Хаус".
Copyright НТА Приволжье
28.02.2007
http://www.nta-nn.ru/news/item/?ID=107583&phrase_id=564710
