Деятельность товариществ собственников жилья в Коми будет унифицирована. На уровне правительства региона будут разработаны не только различные типовые договоры для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний, но и шаблонные программы по благоустройству населенных пунктов. Об этом на расширенном заседании общественного совета при минархстрое региона 25 сентября в Ухте заявил первый заместитель главы республики Павел Орда.
По его мнению, жилищное законодательство в России требует серьезных доработок. Зачастую несовершенство отдельных норм приводит к коллизиям: чтобы изменить график работы сантехника, необходимо положительное решение общего собрания ТСЖ, а в случае серьезной аварии на подведомственном объекте энергетики правление товарищества избежит наказания, так как коллегиальный орган неподсуден. "Мы президента избираем без ограничений, а для того, чтобы привести в порядок дом, необходимо две трети голосов собственников", - заявил П.Орда, добавив, что сегодня существует много противоречий в Гражданском, Жилищном и Трудовом кодексах, отдельные статьи которых надо привести к единой норме.
За однообразие в документации ТСЖ выступил и член общественного совета при минархстрое республики Сергей Гобанов. По его словам, в своих договорах товарищества прописывают нормы с нарушением законодательства - например, с жильцов взимают плату за содержание по одним расценкам, а с магазинов на первых этажах - по другим. Некоторые ТСЖ идут еще дальше, придумывая новые виды услуг: "сбор и расщепление платежей". Он предложил провести ревизию уже заключенных договоров между ТСЖ и коммунальными организациями.
По словам П.Орды, следующий год в плане реализации Жилищного кодекса на территории региона будет переломным. "Нам необходимо внести достаточно большое количество изменений, в том числе в федеральное законодательство. Для этого планируем расширить полномочия и функции общественного совета, чтобы он начал подготовку целого набора изменений в федеральное, региональное и местное законодательство", - отметил он. В 2009 году правительство Коми продолжит также разработку программ - в разных городах они называются по-разному: "Чистый город", "Светлый город", которые будут предложены для реализации муниципалитетам. Кроме того, до конца года будут составлены все необходимые типовые документы для ТСЖ и управляющих компаний.
2008-09-26
http://www.komionline.ru/news/11562
