ПО ИТОГАМ 2016 ГОДА ИНВЕСТИЦИИ В РОССИЙСКУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫРОСЛИ НА 74%
09.01.2017
По данным международной брокерской компании JLL, в 2016 году совокупный объем инвестиций в российскую недвижимость вырос более чем на 74%. Общий объем инвестиционных сделок по итогам прошедшего года достиг $4,2 млрд. Сильнее всего рост спроса отмечается в сфере офисной недвижимости и торговых помещений.
Read More
ВЛАДЕЛЬЦЫ ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ МОГУТ ИНИЦИИРОВАТЬ КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ НАЛОГОВЫХ ЛЬГОТ И СНИЖЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
10.01.2017
С 2017 года у правообладателей земельных участков, как частных собственников земельных участков, так и у арендаторов публичной земли, а также у собственников объектов недвижимости появилось право инициировать проведение комплексного развития территории. Комплексное развитие предполагает разработку документации по эффективному использованию территории для размещения ключевых объектов (жилых домов, офисов и производственных объектов), а также создание для них необходимой инфраструктуры.
Read More
ВЕРХОВНЫЙ СУД: ПРОЩЕНИЕ ЧАСТИ ДОЛГА ПРИ ЕГО РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ НЕ НАРУШАЕТ ЗАПРЕТ ДАРЕНИЯ МЕЖДУ КОММЕРЧЕСКИМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
11.01.2017
Верховный Суд РФ признал действительным условие соглашения о реструктуризации долга, предусматривающее отказ подрядчика от требования погашения заказчиком задолженности в части 36 млн. рублей. Нижестоящие суды признали такое условие недействительным как нарушающее запрет дарения между коммерческими организациями. Однако Верховный Суд с такой позицией не согласился, указав, что далеко не всегда прощение долга представляет собой дарение.
Read More
КРЕДИТОР ВПРАВЕ ОБРАТИТЬ ВЗЫСКАНИЕ НА ИМУЩЕСТВО, ЗНАЧИТЕЛЬНО ПРЕВЫШАЮЩЕЕ СУММУ ДОЛГА, ПРИ УСЛОВИИ ОТСУТСТВИЯ ИНОГО ИМУЩЕСТВА У ДОЛЖНИКА
12.01.2017
Верховный Суд признал, что при отсутствии у должника иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав вправе обратить взыскание на единственный актив должника, несмотря на то, даже если его стоимость существенно превышает сумму долга. Такая позиция Верховного Суда дает кредиторам инструмент для активного стимулирования должников к добровольному погашению задолженности под угрозой обращения взыскания на имеющиеся у должников дорогостоящие активы.
Read More
КРЕДИТОРЫ СМОГУТ ВЗЫСКИВАТЬ ДОЛГИ С КОНЕЧНЫХ БЕНЕФИЦИАРОВ КОМПАНИЙ, ПРИЗНАННЫХ НЕДЕЙСТВУЮЩИМИ
13.01.2017
С июня 2017 года кредиторам будет предоставлено право предъявлять требования о погашении задолженности напрямую к контролирующим лицам компаний, признанных недействующими, в случае если их действия повлекли ее неплатежеспособность. Возбуждать процедуру банкротства для этого не потребуется, поскольку, как правило, у недействующих компаний конкурсная масса отсутствует. Изложенный подход позволит существенно снизить количество ведущихся в настоящий момент неэффективных процедур банкротства и активнее привлекать к ответственности недобросовестных контролирующих лиц компаний.
