На Ставрополье в ряде райцентров прошли выездные совещания краевого министерства ЖКХ, строительства и архитектуры. Это дало возможность на местах оценить текущее состояние строительного комплекса и в том числе проанализировать реализацию планов, намеченных в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Cудя по всему, нынешний год в этом отношении будет более успешным, чем прошлый. Причем выразиться это должно не только в увеличении количества квадратных метров построенного жилья. Появились шансы на более или менее достойную реализацию подпрограммы "Обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой для жилищного строительства", которая, как известно, оказалась самой сложной и запутанной. Так, если в 2006 году от Ставрополья конкурсный отбор в Росстрое прошли всего две заявки по застройке микрорайонов в Ставрополе и Пятигорске, то теперь можно говорить о заметном повышении активности городов и районов края.
Уже подготовили заявки, подкрепленные проработанной документацией, Георгиевск, Изобильный, Буденновск, Ессентуки, Лермонтов, Пятигорск. Эти города готовы благоустраивать свои окраины, переходя от внутриквартальной застройки к освоению "чистых" строительных площадей. Кроме того, министерство совместно с администрацией Минеральных Вод готовит материалы для участия в экспериментальном инвестиционном проекте по жилищной застройке южного района города. Если заявка будет утверждена в ходе конкурсного отбора, то Минводы получат господдержку для комплексного строительства более миллиона квадратных метров жилья с развитой "социалкой": шестью детсадами, пятью школами и "набором" объектов торгово-бытового обслуживания и спортивно-развлекательного назначения.
Правда, благие намерения могут и не претвориться в жизнь, если в ближайшее время не будет решен давно назревший вопрос. Дело в том, что во многих городах и муниципальных образованиях Ставрополья крайне устарела градостроительная документация, по этой причине жилищному строительству сейчас сопутствует немало проблем. Для дальнейшей реализации нацпроекта необходима ее срочная корректировка, что связано прежде всего со вступлением в силу девятой статьи Градостроительного кодекса РФ. Согласно ей, при отсутствии генплана полномочия по управлению и распоряжению земельными участками у органов местного самоуправления будут прекращены уже с 1 января 2008 года.
Обещает быть плодотворной и реализация программы "Обеспечение жильем молодых семей". Как мы уже сообщали, в текущем году должны отпраздновать новоселье 674 семьи, что почти втрое больше счастливчиков прошлого года. При этом руководителям администраций муниципальных образований краевым министерством ЖКХ, строительства и архитектуры рекомендовано по возможности выделять больше средств из местных бюджетов на субсидии молодым семьям. Кроме того, на совещаниях обсуждался вопрос о том, как изменить ситуацию: желательно, чтобы полученные от государства средства направлялись не только на приобретение жилья на вторичном рынке, а в большей мере перечислялись на строительство нового жилищного фонда, в том числе с использованием ипотечного кредитования.
На фоне этих общих перспектив в числе явных аутсайдеров жилищного нацпроекта названы Степновский, Курский и некоторые другие районы края.
При содействии пресс-службы министерства ЖКХ, строительства и архитектуры СК
Юлия ЮТКИНА
14.03.2007
http://www.stapravda.ru/20070314/V_raduzhnyh_tonah_406.html
