Мэр Москвы Юрий Лужков считает возможным освободить товарищества собственников жилья от некоторых налогов, а также высказывается за увеличение количества управляющих компаний в сфере ЖКХ.
На встрече с Лужковым в четверг президент России поинтересовался, как приживаются в Москве новые формы управления жилищным фондом.
"Реформа ЖКХ в городе идет, но ее движение все-таки не осуществляется такими темпами, которые нас устроили бы", - сказал Лужков.
Он выделил два направления реформы - создание товариществ собственников жилья (ТСЖ) и формирование управляющих компаний.
По словам Лужкова, 80% жилья сейчас уже принадлежит самим гражданам. Однако, товариществами охвачено всего 7% населения. По его словам, такие показатели не только в Москве, но и во всей России.
"Мы не создаем стимулов, чтобы люди захотели пойти в ТСЖ", - считает столичный градоначальник.
При этом он обратил внимание президента на то, что товарищества собственников жилья отнесены к разряду некоммерческих организаций, которые должны обязательно быть зарегистрированы в Минюсте, что занимает около года. "Это очень и очень осложняет работу по формированию ТСЖ", - сказал Лужков.
Кроме того, отметил он, товарищества должны платить НДС, налог на прибыль, налог на имущество, налог на землю, а также за оформление ТСЖ. Таким образом, отметил Лужков, в ТСЖ необходимо иметь не только общественное руководство, но и бухгалтерский аппарат.
Как считает Лужков, такое дополнительное финансовое бремя вызывает у людей непонимание, зачем им вступать в товарищества.
Лужков считает, что налоги, которые должны платить ТСЖ, с точки зрения государства, это очень незначительные виды поступлений. "Нам правильнее все это отменить и работать над созданием дополнительных стимулов, которые привлекали бы жильцов в товарищества", - считает мэр Москвы.
В качестве одной из таких мер Лужков назвал передачу части городских субсидий вместо ДЭЗов в ТСЖ, чтобы они сами могли определять, кого приглашать в качестве управляющей компании.
Путин заметил на это, что в Москве 69,5% от всех средств, которые выделяются ЖКХ, идут на компенсации социально необеспеченным слоям населения.
"Мы эти средства будем отдавать не ДЭЗам, а ТСЖ", - сказал Лужков. Путин считает, что еще одной проблемой товариществ является то, что на них перекладываются все проблемы, связанные с ремонтом.
Говоря об управляющих компаниях, Лужков отметил, что их должно быть гораздо больше. "В Москве управляющих компаний должно быть около четырех тысяч", - считает Лужков.
По его мнению, их создание тормозит необходимость иметь гарантии управляющим компаниям от банков или страховых компаний.
РИА Новости
