До конца 2008 года в Санкт-Петербурге в строй будет введено более 1 млн кв. метров офисных площадей класса "А" и "В".
Об этом, как сообщает корреспондент БН.ру, заявил во вторник вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Павел Созинов на круглом столе, посвященном проблемам строительства бизнес-центров (БЦ) и торгово-развлекательных комплексов в городе.
По его словам, за 2007 год было построено порядка 600 тыс. кв. м офисной недвижимости классов "А" и "В". Арендная ставка в объектах постоянно растет. До конца 2008 года ожидается прирост не меньше, чем на 15%.
"Это нормальная ситуация, которая продолжается уже несколько лет. Если цена не прирастает, если она ниже уровня инфляции, то это говорит о стагнации на рынке и падении ВВП. Сейчас мы наблюдаем такую ситуацию в Британии, где вся недвижимость упала в цене. Это говорит о глубоком кризисе всей экономики в стране", - сказал Созинов.
Также эксперты согласны во мнении, что в ближайшие 5-7 лет цены на коммерческую недвижимость будут только расти. Уже сейчас цена аренды 1 кв. метра в БЦ класса "А" может достигать 1 тыс. евро в год. В классе "В" эта сумма составит 700-800 евро за кв. метр.
15.07.2008
http://www.bn.ru/news/2008/07/15/33837.html
