Общественный градостроительный совет Санкт-Петербурга в пятницу одобрил концепцию застройки территории квартала "Измайловская перспектива", ограниченного Московским проспектом, Обводным каналом, Благодатной улицей и полосой отвода Октябрьской железной дороги, пишут "Ведомости".
Речь идет о территории площадью 465 га. Все городские территории (около 100 га) будут выставлены на торги. Кроме того, город ведет переговоры с Минобороны о выделении под застройку 38 га. Около 55 га в этом проекте принадлежит РЖД. По словам Виталия Вотолевского, гендиректора ЗАО "Желдорипотека" ("дочка" РЖД), которое выступает инвестором проекта на этой территории, там планируется построить около 1,5 млн кв. м недвижимости.
Примерно 500 тыс. кв. м придется на жилье и апартаменты. Остальные - торговая и офисная недвижимость, спортивная и социальная инфраструктура, а также паркинги.
Вотолевский утверждает, что на вывод существующей инфраструктуры понадобится около 5 млрд руб. (около 212 млн долл.), а на реализацию всего проекта компании необходимо около 3 млрд долл. Это будут собственные и заемные средства. Проект планировки будет готов к весне 2009 г., а на реализацию проекта понадобится около 7-8 лет.
В качестве соинвестора может выступит холдинг "Адамант", говорит Вотолевский. Ранее президент холдинга Игорь Лейтис заявлял о желании построить на землях РЖД комплекс на 410 тыс. кв. м. (ф)
RealEstate.ru
02.06.2008
http://www.realestate.ru/new.aspx?id=9592
