По санитарным нормам Российской Федерации, каждому жителю причитается 25 кв. м жилья. В Саратовской области эта цифра в среднем составляет на сегодняшний день лишь 20,21 кв. м. При этом 200 тыс. кв. м ежегодно - это выбываемое ветхое жильё. Чтобы изменить ситуацию, комитетом по строительству и стройиндустрии Саратовской области разработана областная целевая программа "Строительство жилья на 2005-2010 годы и на период до 2015 года". Об этом на 17 марта брифинге в пресс-центре Правительства области заявил председатель комитета по строительству и стройиндустрии Саратовской области Юрий Земсков. По его словам, это не "мертвая" программа, а документ, который реально позволит обеспечить доступность жилья для жителей области.
В настоящее время только 5% жителей страны способны выплатить всю сумму за приобретаемое жилье сразу. Поэтому сейчас и разрабатывается нормативная законодательная база, чтобы желающий приобрести квартиру смог брать кредит под небольшой процент и на продолжительные сроки. При этом должны учитываться как интересы берущего кредит (предоставление альтернативного жилья, вместо нового в случае невыплаты кредита), так и самого кредитора (банки должны иметь реальную возможность получить вовремя и в полном объеме выданный кредит), т.е. решается вопрос залога.
Кроме того, по мнению Юрия Земскова, развитие строительства - один из способов легализации доходов населения. На сегодняшний день, по официальным данным, потенциал платежеспособности населения Саратовской области составляет 34 млрд. рублей. Как известно, в Саратовской области, да и на всей территории РФ, во многих частных предприятиях и организациях широко распространена практика теневого оформления заработка работников. Развитие же строительства и ипотечной системы в области подтолкнет население, заинтересованное в получении кредита в банке на приобретение жилья, легализовать свои реальные доходы.
www.regnum.ru
18.03.2004
