Выбор квартиры на вторичном рынке – это сложный и многоэтапный процесс, к которому стоит подключать агентство. В чем преимущества «вторичек», как подобрать подходящий вариант.
Чтобы подобрать лучший вариант с учетом бюджета и личных требований, нужно провести мониторинг цен и ознакомиться с актуальными предложениями на рынке. Удобнее всего использовать сайт агентства недвижимости, где все квартиры подробно описаны – стоимость, планировка, площадь, состояние и т.д.
Отличие «вторичек» от объектов на первичном рынке в том, что у таких квартир уже были хозяева. Многие покупатели делают выбор в пользу вторичного жилья, и вот почему:
Выбирая вторичное жилье, вы можете получить информацию о будущих соседях. Еще один плюс «вторичек» – это сформированная среда обитания. Вам не придется несколько месяцев жить в окружении большой стройки (как в случае с новыми жилыми комплексами).
У «вторичек» есть не только плюсы, но и минусы. Основной недостаток – это наличие истории, которую необходимо тщательно изучить, убедившись в отсутствии «подводных камней». Важно проверить объект на отсутствие ограничений, притязаний со стороны третьих лиц, незаконных перепланировок и т.д.
Недостатком может быть износ коммуникаций дома и квартиры. Исключить эти риски поможет риелтор, лично осмотрев объект и оценив состояние сетей – проводки, отопления, канализации, водоснабжения.
Профессиональный риелтор знает, как осматривать квартиры на предмет наличия скрытых дефектов – плесени в ванной, въевшихся запахов и т.д. Поэтому стоит привлечь агентство к процессу выбора и осмотра недвижимости – это поможет не только подобрать подходящий вариант, но и избавит от рисков.
Риелторы окажут комплексную помощь, включая подготовку документов для заключения сделки и оформление ипотечного кредита на покупку понравившегося жилья.
Источник статьи: https://stolichne.com/realty/.
