28 ноября в Законодательном собрании области состоялись публичные слушания по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Участники мероприятия рассмотрели главным образом доступность и удовлетворение спроса южноуральцев, - сообщили корреспонденту CHELSI.RU в пресс-центре Общественной палаты Челябинской области.
В мероприятии приняли участие политики, специалисты строительной отрасли и представители общественности. Вопросы жилищного строительства, стоимости квартир, возможности ипотечного кредитовании, инфраструктуры и стройматериалов, профессиональных кадров рассматривались комплексно, в социальном аспекте не с позиции больше строить, а с точки зрения доступности и удовлетворения спроса жителей Челябинской области.
Как раз это направление остается самым проблемным. Строим мы много, в этом году будет сдано в эксплуатацию 1200 тысяч квадратных метров жилья. Новоселы получают качественные, теплые и красивые дома с благоустроенными дворами. А вот с доступностью в Челябинской области довольно напряженно. И даже система ипотечного кредитования, которая каким-то образом сдвинула проблему с мертвой точки, но не решила ее значительной степени. Что делать? Развивать, улучшать, упрощать, удешевлять, систематизировать и создавать социальные программы. Об этом и говорили выступающие на публичных слушаниях.
В целом успешной назвал первый заместитель министра строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области Виктор Тупикин реализацию национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России" в 2006 году. План по вводу в эксплуатацию нового жилья выполняется, а в ряде территорий даже перевыполняется. Выполнены государственные обязательства по обеспечению жильем отдельных категорий граждан. Однако заместитель министра отметил, что область работает на пределе возможностей, необходимы дополнительные инфраструктурные и кадровые резервы, создание новых современных производственных мощностей.
О недостаточной оперативности правительства РФ в подготовке нормативно-правовых актов в вопросе регулирования земельных вопросов, разработки технических регламентов, о преждевременной отмене лицензирования деятельности по строительству зданий и сооружений, а также о других проблемах нормативно-правовой базы, обеспечивающей реализацию программы национального проекта, говорил председатель комитета ЗСО по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному хозяйству Юрий Карликанов.
Вопросы развития энергетики поднял в выступлении заместитель главы Челябинска по вопросам градостроительства. Он сообщил об инвестиционных проектах "Челябэнерго", о вводе новых подстанций и реконструкции имеющихся энергетических объектов. Это позволит безболезненно развивать жилищное строительство в областном центре.
Поднимались проблемы сноса ветхо-аварийного жилья, подготовки профессиональных кадров. Говорилось о необходимости создания генерального плана строительство, что позволит сбалансировать многочисленные направления деятельности, от которых зависят как темпы строительства, так и стоимость квадратных метров для населения. Несмотря на заявленные перспективы снижения цены на жилье, сами строители полагают, что это планы в ближайшее время не осуществятся.
- Сегодня мы продаем квартиры в Челябинске из расчета 32 тысячи рублей за квадратный метр, - сообщил в интервью генеральный директор ЗАО "Наука, техника и маркетинг в строительстве" Геннадий Аржевитин. - В Магнитогорске - по 25-27 тысяч. Правда, мы сдаем дома под ключ, со всей необходимой внутренней отделкой. В Екатеринбурге квадратный метр стоит уже порядка 45 тысяч рублей. У нас цена в ближайшее время еще вырастет, и довольно заметно.
- Что касается строительных материалов, испытывает ли Челябинская область какие-либо проблемы в связи с развитием строительства?
- Регион находится в более благоприятном положении в сравнении с другими. Недавно вице-премьер Дмитрий Медведев обозначал эту проблему. Нас она тоже беспокоит. Что касается цемента, его нам пока его хватает. Но это на год-два. В Челябинске нет проблем с кирпичом, а Магнитогорск уже испытывает его недостаток. Сегодня уже существует серьезный вопрос по стеклу. Стройиндустрию нужно развивать. Причем, она должна претерпеть качественные изменения в соответствие со временем и потребностями в комфортном и прочном жилье.
По результатам публичных слушаний составлены рекомендации, в которые включены все направления и пожелания участников мероприятия. По словам председателя Общественной палаты Челябинской области Вячеслава Скворцова, который всегда принимает участие в подобных собраниях, подобная форма работы становится интересной и полезной. Это позволяет увидеть весь спектр обсуждаемых вопросов, скоординировать свои действия. В проблеме доступности жилья есть вопросы и для Общественной палаты, которые будут рассматриваться в соответствующих комиссиях. Тема острейшая и социально важная. Есть цель, есть программа, надо стремиться ее выполнить.
Мария Ковязина
http://www.chelsi.ru/article.php?idnews=8241
