Полтора года назад жильцы общежития ждали встречи с новым хозяином здания на крыльце около часа. Позже он сказал людям, что они не имеют никакого права здесь жить.
Быший владелец здания ранее говорил, что 50 семей проживают здесь незаконно
Судебная тяжба за здание общежития N58 на 4 микрорайоне началась в декабре 2008 года, когда выступая в защиту двух выселяемых из этого здания качканарцев, а также от имени администрации муниципального образования выступила прокуратура Качканара.
В исковом заявлении к новому владельцу здания Фатыху Рахманкулову правоохранители приводили, казалось бы, железные доводы о незаконности его имущественных прав, однако качканарский суд в лице судьи Анны Козловой решил, что здание городу не принадлежит. Тогда, как сообщила старший помощник прокурора Татьяна Калетина, правоохранители подали кассационное заявление в Свердловский областной суд. Уже там истцы разбирали по годам всю историю продажи здания общежития.
Как следует из судебных документов, в 1990 году администрация Качканара передала ЗАО "Качканаррудстрой" два помещения - здания общежитий N58 и 59. В июле 2005 года, после банкротства этой компании, ее управляющий В.Рождественский на торгах продал здание общаги 58 еще тогдашнему предпринимателю, а ныне депутату Палаты представителей законодательного собрания Свердловской области Павлу Кияткину.
Зарегистрировав имущественное право, Павел Кияткин, ранее обещавший жильцам общежития отремонтировать здание и продать комнаты по приемлемой цене, решил сбыть жилой балласт Фатыху Рахманкулову за 3.322.000 рублей. А Рахманкулов, в свою очередь, предлагает администрации Качканарского городского округа купить здание уже за 29 миллионов рублей.
В итоге по иску представителей администрации и прокуратуры Качканара имущественные права Фатыха Рахманкулова были признаны недействительными, и здание общежития N58 по решению суда принадлежит муниципальному образованию.
Цену победы в судебной тяжбе, как говорит Татьяна Калетина, оценить сложно, так как в течение десяти дней Фатых Рахманкулов может подать апелляцию. Если все же правда останется на стороне прокуратуры, более пятидесяти семей смогут проживать уже в муниципальном общежитии.
Летом 2008 года на собрании с жильцами Фатых Рахманкулов заявил:
- Сейчас администрация встала в стороне и ждет - а вдруг все само разрешиться. Вспомните, что говорил Калугин, когда вступал на должность мэра - это общежитие будет принадлежать городу. Как видите, свой наказ он не выполнил, - говорил перед жильцами он, - То, что городские власти отказываются с вами говорить и всячески избегают встречи, так это самый легкий способ ничего не делать. Не надо думать и ломать голову о вашей судьбе. Вы и сейчас здесь не имеете никакого права проживать. У вас ни у кого нет договора найма с собственником.
www.kchetverg.ru
2009/03/12
