На постоянно действующем заседании при заместителе Председателя Правительства области, председателе комитета промышленности, науки и технологий Сергее Лисовском 2 августа рассмотрена проблема развития коммунальных сетей в районах, перспективных для жилищного строительства.
Как сообщил министр - председатель комитета по строительству и стройиндустрии Юрий Земсков, в Саратове, Энгельсе, Балаково и других городах области сложился значительный фонд незавершенного строительства. Более половины "незавершенки" - попричине отсутствия коммуникаций (сетей тепло и газоснабжения, водоснабжения и т.п.) либо высокой стоимости технических условий для строительства жилья (до 50 %от себестоимости).
Кроме этого, поставщики коммунальных и энергоуслуг практически не ведут работу по строительству сетей на новых территориях, перспективных для жилищного строительства. По словам министра, именно это является одним из сдерживающих факторов застройки г. Саратова в микрорайоне "Солнечный", пос. Новосоколовогорский, микрорайоне "Ипподром" и других.
Комитет по строительству предложил несколько путей решения проблемы. Один из них - создание совместного предприятия с МУП "Саратовское городское строительство и комплектация" и ОАО "Саратовские коммунальные системы", что позволит привлечь в строительство новых коммуникаций реальные инвестиции. Схема данного проекта заключается в том, что МУП реализует земельные участки ОАО "СКС", которое строит на них коммуникации, а затем реализует застройщикам для строительства жилых домов.
Альтернативное решение вопроса предложил на совещании генеральный директор ЗАО "Шелдом" Бантемир Шамхалов. По его мнению, наиболее правильным было бы дать возможность застройщикам самим приобретать участки под строительство и проводить коммуникации. Сергей Лисовский предложил в качестве эксперимента реализовать подобный вариант на строительстве жилого микрорайона 1-А в поселке "Солнечный".
В настоящее время Государственной думой рассматривается законопроект "Об инвестиционных соглашениях в сфере коммунального обслуживания" (принят в первом чтении), направленный на создание условий для привлечения инвестиций в реконструкцию исоздание новых коммунальных и энергосетей. Как считают законодатели, его принятие поможет решить проблему строительства коммуникаций на перспективных территориях жилищной застройки.
Как сообщает www.sarvest.ru со ссылкой на Комитет промышленности, науки и технологий Саратовской области, совещанием принято решение рекомендовать администрации г. Саратова создать совместное предприятие между МУП "Саратовское городское капитальное строительство" и ОАО "СКС". Комитету по строительству дано поручение разработать предложения по привлечению инвестиций в строительство коммунальных сетей для жилых домов, расположенных вне строительных площадок.
03.08.2004
www.regions.ru
