Эксперты подсчитали, что 25% общей потребности населения в жилье может быть удовлетворено за счет деревянного домостроения. Стоимость 1 кв. метра деревянного панельно-каркасного дома в полтора раза ниже стоимости 1 кв. метра кирпичного или монолитного дома.
Но в России кирпичное и каменное домостроение занимает около 60%, экономичное деревянное хоть и на втором месте, но всего 23%. В США и Канаде более 80% индивидуальных домов строится на основе деревянных конструкций. В Скандинавских странах с похожими климатическими условиями 90% домов - деревянные. В Финляндии на специально выделенных территориях строятся не только отдельные деревянные дома, но и поселки с развитой инфраструктурой.
Из отечественных индустриальных технологий в малоэтажном строительстве используются каркасные конструкции как деревянные, так и металлические, многослойные ограждающие конструкции "сэндвичного" типа, несъемная опалубка, керамический кирпич, пенобетонные или газобетонные блоки, профилированный брус, природный и искусственный камень.
- Для того чтобы индустриально строить самые выгодные малоэтажные серии домов, следует разработать новую, современную открытую архитектурно-строительную модульную систему, предполагающую единые размеры по осям, унификацию по основным узлам, элементам, деталям, которые могут взаимодействовать между собой, - рассказал в интервью нашему журналу (N 99) действительный член Российской академии архитектуры и строительных наук Лев Хихлуха.
По мнению многих проектировщиков и архитекторов, национальную программу доступного жилья при повышении этажности решить невозможно. Здание выше 4 этажей всегда обходится дороже. Благодаря небольшой нагрузке на фундаменты, малоэтажные здания можно расположить на любом рельефе, на территории с проблемными грунтами, да и плотность застройки в этом варианте строительства выше.
www.spbpromstroy.ru
15.03.2008
