- По-моему, вокруг вопроса льготной аренды для предпринимателей слишком много лишнего шума. Давайте задумаемся, какой процент малого и среднего бизнеса находится в муниципальных помещениях? Уверяю вас, это не более пяти процентов (200-300 предприятий города). Так стоит ли устраивать ажиотаж и биться за продление рассрочки, за квадратные метры, которые предоставляются на льготных условиях? Наверное, здорово, что есть такой федеральный закон. Но он не имеет отношения к поддержке малого бизнеса в целом. В чем провинились те предприниматели, которые арендуют не муниципальные, а частные площади для своего бизнеса? Им что, легче живется?
Очень странно, что люди, разрабатывающие законы на федеральном уровне, забывают, как выяснилось, очевидные вещи. Такие, как наличие религиозных организаций или муниципальных учреждений в нашей стране. Никто при создании подобных законов не спрашивает мнения муниципалитетов, что тоже непонятно. У нас еще масса общественных организаций, в том числе - инвалиды, ветераны. Они что, тоже должны теперь идти на конкурс?
Второй момент: а кто из арендаторов захочет улучшать муниципальное имущество, находящееся в аренде, если каждый год ему нужно проходить через конкурс? Делать ремонт, менять инженерные коммуникации - зачем? Ведь каждый год придется снова участвовать в конкурсе на право аренды, и не факт, что ты его выиграешь?
Конкурсный порядок предполагает определенные сложности в его реализации и для самого муниципалитета. Департаменту имущества, видимо, придется создавать дополнительную структуру, которая будет этим заниматься, увеличивать численность сотрудников. Ведь на сегодняшний день заключено огромное количество договоров аренды, и по каждому из них надо будет проводить конкурс. Пока же варианты административных решений проходят стадию обсуждения на разных уровнях власти.
2008 г.
vedomosti.sfo.ru
